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溫泉度假村設(shè)計(jì)項(xiàng)目是文旅行業(yè)中可以快速達(dá)到營收目標(biāo)的項(xiàng)目類型之一。中國的溫泉度假村設(shè)計(jì)和開發(fā)，目前已經(jīng)從原來的療養(yǎng)、休閑、娛樂時(shí)代進(jìn)入全新的主題型、綜合型、文化度假型的溫泉時(shí)代，開發(fā)水準(zhǔn)也得到空前提升。

在這樣的大勢(shì)下，開發(fā)模式的創(chuàng)新，從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應(yīng)，不僅使一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力。盡管關(guān)于溫泉度假村設(shè)計(jì)開發(fā)模式的研究總結(jié)還非常落后，但是，中國一大批先行的溫泉度假村，實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營實(shí)踐中，通過開發(fā)模式的創(chuàng)新，取得了令人矚目的成功。

按照開發(fā)模式的角度來說，以丹東北國之春溫泉度假村為例，該項(xiàng)目在在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，對(duì)開發(fā)規(guī)模中做了嚴(yán)格限制，低密度開發(fā)，盡量少破壞山體。保護(hù)自然山形的原則。在前期即對(duì)整個(gè)用地范圍內(nèi)山體的重要山脊做了標(biāo)志，建筑物的布局盡量不破壞山脊，而是在一些山凹和谷底等較低的地方布局，這樣山脊就得到了保護(hù)，只要山脊不被破壞，自然的山形就可以得到保護(hù)。

該度假村適當(dāng)對(duì)開發(fā)強(qiáng)度作了不同的限制，主要是為了能有更多的用地來做園區(qū)內(nèi)的環(huán)境。度假村開發(fā)的成功與否，與園區(qū)環(huán)境的塑造直接關(guān)聯(lián)，不能以犧牲園區(qū)的大環(huán)境，來追求較高的開發(fā)強(qiáng)度。同時(shí)在設(shè)計(jì)中追求高檔次，在總體布局上，以環(huán)境為上；在環(huán)境和建筑設(shè)計(jì)上，以高檔次的品位為核心。

國內(nèi)溫泉度假村設(shè)計(jì)與開發(fā)工程實(shí)質(zhì)是一次對(duì)自然環(huán)境的考驗(yàn)，對(duì)于開發(fā)尺度、設(shè)計(jì)精度有著嚴(yán)格的考量，因此以生態(tài)良性循環(huán)的角度開展項(xiàng)目才能實(shí)現(xiàn)在溫泉度假村盈利的基礎(chǔ)上保障環(huán)境不遭受破壞。

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