行業(yè)研究:溫泉度假村設(shè)計(jì)主題(上) |
中國進(jìn)入大眾旅游時(shí)代,追求健康和精神享受,逐漸成為休閑度假游的主流。溫泉度假村,是康養(yǎng)資源與休閑度假相結(jié)合的產(chǎn)物,發(fā)展的關(guān)鍵在于依托優(yōu)勢(shì)環(huán)境,從健康檢查、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、慢病療養(yǎng)、休閑養(yǎng)老角度入手,并延伸發(fā)展與健康相關(guān)的中藥、養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)、有機(jī)農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè),形成相關(guān)業(yè)態(tài)聚集和消費(fèi)聚集,帶動(dòng)就業(yè),推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)。
溫泉度假村將成為未來特色度假村發(fā)展的新走向,迎來黃金發(fā)展期。遠(yuǎn)望溫泉設(shè)計(jì)通過分析健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)、與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合的六種形式,基于大量案例研究,從環(huán)境體系、項(xiàng)目體系、服務(wù)體系、居住體系四個(gè)方面,總結(jié)了溫泉度假村設(shè)計(jì)和開發(fā)要求,提出并分析了健康度假村的開發(fā)方向及打造要點(diǎn)。
一、健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力巨大,未來增速快 在歐美發(fā)達(dá)國家,大健康產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重超過15%,我國大健康產(chǎn)業(yè)處于初級(jí)發(fā)展階段,僅占GDP的4-5%,不過未來的發(fā)展空間極其廣闊。主要體現(xiàn)在:
第一,我國存在大量的病人及亞健康人群。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),中國符合世界衛(wèi)生組織關(guān)于健康定義的人群只占總?cè)丝跀?shù)的5%,與此同時(shí),有20%的人處在疾病狀態(tài)中,剩下75%的人處在“亞健康”狀態(tài)。
第二,老齡化人口將達(dá)到高峰。截至2015年底,我國60歲以上人口達(dá)到了2.2億人,占總?cè)丝诘?/span>16.1%,其中65歲及以上人口1.4億人,占總?cè)丝诘?/span>10.5%。預(yù)計(jì)到2050年,中國老年人口將占全國人口總數(shù)的36.5%。這將是一個(gè)龐大的健康消費(fèi)群體。
第三,中等收入階層崛起。2015年我國中等收入群體達(dá)到了1.09億人,財(cái)富總值達(dá)到了7.3萬億美元,占全國財(cái)富的32%。調(diào)查顯示,中等收入及以上人群是健康產(chǎn)品和服務(wù)的主要消費(fèi)對(duì)象,這一群體人數(shù)的持續(xù)攀升,意味著巨大的市場(chǎng)規(guī)模增量。
綜上,在龐大的潛在市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)、國家政策支持、互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)突破、人們生活方式及觀念轉(zhuǎn)變下,我國健康產(chǎn)業(yè)必將迎來黃金發(fā)展期。2015年,我國大健康產(chǎn)業(yè)的規(guī)模為2.8萬億元,2016年達(dá)3.2萬億,《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》明確提出到2020年,健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模達(dá)到8萬億元以上。
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