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溫泉地產(chǎn)規(guī)劃與養(yǎng)老市場(chǎng)開發(fā)

中國(guó)十二五戰(zhàn)略規(guī)劃中指出，未來(lái)10-20年，中國(guó)的老齡化人口將越來(lái)越多。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，使未來(lái)養(yǎng)老度假市場(chǎng)必然成為非常重要的中高端度假市場(chǎng)主體。

溫泉養(yǎng)老地產(chǎn)，就是依托溫泉的養(yǎng)生功能，打造溫泉養(yǎng)老體系的溫泉養(yǎng)老度假區(qū)，通常設(shè)置康復(fù)理療醫(yī)院、頤養(yǎng)院、老年大學(xué)、配餐中心、休閑健身中心和商務(wù)服務(wù)中心等配套設(shè)施。

1.保健養(yǎng)生，溫泉直接入戶

溫泉可以治療或改善多種疾病，特別對(duì)老年人多發(fā)的風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、哮喘、心腦血管、神經(jīng)及消化系統(tǒng)病癥等具有顯著的醫(yī)療康復(fù)作用，提高人體的免疫功能。溫泉養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)溫泉入戶，使溫泉洗浴和溫泉SPA隨時(shí)隨地、隨心所欲。

2.重視細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，專為老年人設(shè)計(jì)

養(yǎng)老溫泉地產(chǎn)的設(shè)計(jì)更注重細(xì)節(jié)的處理，社區(qū)應(yīng)每層帶電梯，方便老人出行。

社區(qū)及住宅內(nèi)實(shí)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，住宅內(nèi)低按鍵、高插座，安裝電子安防系統(tǒng)和戶內(nèi)緊急呼叫援助系統(tǒng)，一旦發(fā)生緊急情況，管理中心和援助人員可以在第一時(shí)間趕到。

3.綠色生態(tài)養(yǎng)老，注重醫(yī)療設(shè)備

在景觀設(shè)計(jì)上，創(chuàng)造綠色人居環(huán)境，溫泉養(yǎng)老地產(chǎn)的綠化率應(yīng)達(dá)到50%左右，大型景觀綠地和外圍大的自然環(huán)境穿插于社區(qū)，形成了社區(qū)基礎(chǔ)性的綠色背景。

園區(qū)建設(shè)分為商業(yè)文化中心、康療中心、度假酒店等。其中康療中心包括溫泉療養(yǎng)浴、洗浴中心、有氧鍛煉室、室內(nèi)游泳館、多功能體育場(chǎng)、療養(yǎng)型健身器械區(qū)等，并與醫(yī)療結(jié)構(gòu)合作，擔(dān)負(fù)整個(gè)社區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生保健工作，聘請(qǐng)老年病專家定期坐診，開展“家庭病房”、體檢、醫(yī)務(wù)人員上門服務(wù)，配備救護(hù)車，實(shí)行全日制服務(wù)。